Le principali novità del decreto legge sullo sviluppo in ambito edilizio e urbanistico
Programma
8,30 - 14,30
1. Le modifiche relativamente ai titoli edilizi e alle norme edilizie:
il nuovo procedimento del permesso di costruire: il silenzio assenso (comma 2 art. 5);
l’estensione della segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) agli interventi edilizi oggetto di denuncia di inizio attività' (DIA) – (comma 2 art. 5);
sintesi dei titoli edilizi vigenti;
la soglia di tolleranza del 2%: la modifica dell’art. 34 del d.P.r. 380/2001 (comma 2 art. 5);
l'"autocertificazione" in materia acustica (comma 5 art. 5);
piccoli serbatoi GPL (comma 2 art. 6).
2. Le modifiche relativamente alle norme urbanistiche
I piani urbanistici attuativi e l’esecuzione delle opere di urbanizzazione (comma 2 art. 5);
l’approvazione dei piani urbanistici attuativi (comma 13 art. 5);
l’esclusione della procedura di valutazione ambientale strategica (VAS) per gli strumenti attuativi di piani urbanistici già sottoposti a valutazione ambientale strategica (comma 8 art. 5);
l’obbligo per i Comuni di pubblicazione degli allegati tecnici agli strumenti urbanistici (commi 6 e 7 art.5)
3. Gli incentivi per l’edificazione: il nuovo piano casa
gli incentivi per la razionalizzazione del patrimonio edilizio esistente (commi nn. 9 e 14 art. 5);
termini, limiti e condizioni per la successiva legislazione regionale;
il permesso di costruire in deroga e il mutamento della destinazione d’uso (comma 13 art. 5);
4. Altre importanti novità su nuovi schemi contrattuali e norme procedimentali
la tipizzazione di un nuovo schema contrattuale: la "cessione di cubatura" (comma 3 art. 5);
obblighi di pubblicazione sul sito delle amministrazioni dei procedimenti e della documentazione necessaria (comma 2 art. 6);
5. Problematiche derivanti dall’applicazione di norme approvate con decreto legge